Karolkowa Business Park
Kompleksowa realizacja inwestycji
- Lokalizacja: Warszawa, Wola
- Inwestor: K.B.P. Business Park Sp. z o.o.
- Generalny wykonawca: KARMAR S.A.
- Oddanie do użytkowania: 2015
- Powierzchnia całkowita: 31 804 m²
- Powierzchnia biurowa: 15 199 m²
- Powierzchnia handlowa: 2 653 m²
- Powierzchnia podziemna: 8 444 m²
- Powierzchnia zabudowy: 4 284 m²
- Kubatura: 109 466 m³
- Liczba kondygnacji: 14 (w tym 2 podziemne)
- Liczba miejsc parkingowych: 262
Karolkowa Business Park to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany u zbiegu ulic Karolkowej i Grzybowskiej na warszawskiej Woli. Kompleks składa się z dwóch jedenastokondygnacyjnych wież posadowionych na siedmiokondygnacyjnej części bazowej, w której mieszczą się powierzchnie handlowe, usługowe oraz funkcje wspierające codzienne użytkowanie obiektu.
Inwestycja została zrealizowana na terenie dawnej fabryki Polskich Zakładów Philips z 1922 roku. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu było zachowanie i wkomponowanie historycznych ścian zewnętrznych dawnej hali przemysłowej w elewację części usługowo-handlowej budynku. Dzięki temu nowoczesna architektura harmonijnie współistnieje z przemysłowym dziedzictwem tej części Warszawy.
Obiekt oferuje wysokiej klasy powierzchnie biurowe, apartamenty oraz galerię handlową zlokalizowaną na dwóch najniższych kondygnacjach. Do dyspozycji użytkowników oddano również dwupoziomowy garaż podziemny zapewniający 262 miejsca parkingowe.
Nowoczesne i efektywne rozwiązania
Zakres prac realizowanych przez KARMAR obejmował kompleksowe wykonanie inwestycji w standardzie shell & core, w tym roboty ziemne, konstrukcyjne, wykończeniowe, instalacje mechaniczne i elektryczne, sieci zewnętrzne, układ drogowy oraz zagospodarowanie terenów zielonych.
Budynek został wykonany w technologii żelbetowej monolitycznej z zastosowaniem stropów sprężonych (post-tensioned slabs), co pozwoliło uzyskać dużą elastyczność aranżacji powierzchni najmu oraz wysoką efektywność konstrukcyjną.
Karolkowa Business Park stanowi przykład nowoczesnego budownictwa komercyjnego, w którym zaawansowane rozwiązania techniczne połączono z poszanowaniem historycznego charakteru miejsca. Dzięki wysokiej jakości wykonania, atrakcyjnej lokalizacji oraz wielofunkcyjnemu charakterowi kompleks stał się jednym z rozpoznawalnych obiektów biznesowych warszawskiej Woli.
Galeria
