MOKO Botanika
Kompleksowa realizacja inwestycji
- Lokalizacja: Warszawa, Mokotów/Służewiec, ul. Bokserska 54
- Inwestor: Marvipol Moko Botanika Sp. z o.o. / Marvipol Development
- Generalny wykonawca: KARMAR S.A.
- Autor projektu: Kuryłowicz & Associates
- Okres realizacji: 2020-2022
- Certyfikacja: BREEAM International 2016 New Construction: Residential – Very Good (2023) oraz Top Site Innovation 2021
- Powierzchnia całkowita: 53 063 m²
- Powierzchnia użytkowa mieszkań: 23 707 m²
- Powierzchnia części podziemnej: 12 309 m²
- Powierzchnia zabudowy: 3 697 m²
- Kubatura: 150 545 m³
- Liczba mieszkań: 477
- Liczba lokali usługowych: 5
- Liczba miejsc parkingowych: 477
- Liczba kondygnacji nadziemnych: 9-13
- Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Moko Botanika to nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy zrealizowany przez KARMAR dla Marvipol Development przy ulicy Bokserskiej 54 w Warszawie, na styku Mokotowa i Służewca. Inwestycja została zaprojektowana przez pracownię Kuryłowicz & Associates i stanowi przykład współczesnego budownictwa mieszkaniowego harmonijnie łączącego miejską funkcjonalność z bliskością terenów zielonych.
KARMAR pełnił funkcję generalnego wykonawcy pierwszego i drugiego etapu osiedla, realizując zespół budynków mieszkalnych wraz z rozbudowaną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Projekt obejmował budowę obiektów na wspólnej płycie fundamentowej wraz z garażem podziemnym, drogami wewnętrznymi, dojazdami, elementami małej architektury oraz starannie zaprojektowaną zielenią.
Osiedle oferuje 477 mieszkań o zróżnicowanych układach funkcjonalnych oraz lokale usługowe zlokalizowane na parterach budynków. Charakterystyczna architektura obiektów o wysokości od 9 do 13 kondygnacji tworzy nowoczesną zabudowę mieszkaniową wpisującą się w dynamicznie rozwijającą się część Mokotowa.
W ramach inwestycji wykonano również garaż podziemny mieszczący 477 miejsc parkingowych, a także kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni wspólnych obejmujące ciągi piesze, strefy rekreacyjne oraz tereny zielone zwiększające komfort mieszkańców.
Innowacyjność i najwyższe standardy realizacji
Projekt został wyróżniony w programie Top Site Innovation 2021, osiągając najwyższą możliwą ocenę 100% we wszystkich analizowanych obszarach: bezpieczeństwa pracy, ochrony środowiska, jakości realizacji, satysfakcji klienta oraz relacji z lokalną społecznością. Dodatkowo zespół realizacyjny wdrożył siedem rozwiązań zakwalifikowanych jako innowacje i dobre praktyki.
Inwestycja uzyskała również certyfikat BREEAM International 2016 New Construction: Residential na poziomie Very Good, potwierdzający spełnienie wysokich standardów środowiskowych, jakościowych i eksploatacyjnych. W ramach osiedla zastosowano rozwiązania wspierające zrównoważone budownictwo, efektywność energetyczną oraz komfort mieszkańców. Certyfikacja została przyznana w 2023 roku.
Sprawdzona współpraca i wysoka jakość wykonania
Moko Botanika jest trzecią inwestycją mieszkaniową zrealizowaną przez KARMAR dla Marvipol Development, po projektach Riviera Park na warszawskiej Białołęce oraz W Apartments na Woli. Dzięki wysokiej jakości wykonania, nowoczesnej architekturze, certyfikowanym rozwiązaniom środowiskowym oraz dbałości o otoczenie osiedle stało się jednym z najbardziej rozpoznawalnych nowych projektów mieszkaniowych na warszawskim Mokotowie.
Galeria
